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滨江集团 视觉中国 资料图8月29日晚间，滨江集团（002244.SZ）披露2023年半年报情况。财报显示，2023年上半年，滨江集团营业收入约270.28亿元，同比增加152.84%；归属于上市公司股东的净利润约16.36亿元，同比增加27.33%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约16.14亿元，同比增加25.89%；经营活动产生的现金流量净额约275.88亿元，同比增加5637.15%；总资产约3102.5亿元，同比增加12.33%；归属于上市公司股东的净资产约251.73亿元，同比增加6.99%。另外，滨江集团尚未结算的预收房款为1602.17亿元，较年初增长23%。

今年上半年，滨江集团销售额925.8亿元，同比增长35%，权益销售现金回笼478.66亿元，手持货币资金约296.3亿元。

截至6月30日，滨江集团的有息负债规模425.57亿元，其中银行贷款占比76%，直接融资占比24%，债务结构清晰。扣除预收款后的资产负债率为55.71%，净负债率为21.54%。债务期限构成上，短期债务为142.95亿元，占比仅为33.59%，低于期末货币资金（296.31亿元），现金短债比为2.07倍，可有效覆盖短期债务。

在融资成本方面，滨江集团近年来综合融资成本不断下降，2017年为6%、2018年为5.8%、2019年为5.6%、2020年为5.2%，2021年为4.9%，2022年为4.6%，截至报告期末公司平均融资成本为4.4%，较2022年末下降0.2个百分点。融资成本持续下降。

此外，公司授信储备充裕，截至6月30日，公司共获银行授信总额度1209.72亿元，较2022年末增加2.2%，授信额度已使用405.1亿元，剩余可用804.62亿元，占总额度的66.5%。直接融资可用额度上，截至报告期末已获批尚未发行的公司债额度22.52亿元，注册完成尚未发行的短期融资券额度10.3亿元、中票额度11.6亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。

在乡村振兴方面，2021年9月16日，淳安县滨江集团乡村振兴战略合作框架协议签约，启动王阜乡胡家坪村公益改造，滨江集团计划投资5亿元，分三年、四期对胡家坪村进行公益改造。滨江集团在半年报中称，公司计划从单一的胡家坪村改造，推进到整个王阜乡15个行政村、近100个自然村的改造。

截至6月30日，公司新增土地储备项目22个，其中宁波1个，金华1个，南京1个，杭州19个，进一步巩固杭州市场份额。报告期内新增项目计容建筑面积合计249万平方米，权益土地款180亿元。截至报告期末，公司土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、金华、湖州、嘉兴、温州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比22%，浙江省外占比18%。

截至8月29日收盘，滨江集团报11.02元/股，涨幅2.42%。

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